张宇 Rain Zhang鸿利地产房产销售一哥,连续三年获得新楼花房产销售冠军!2020 年鸿利地产销售总额和销售单量双料总冠军!

加国生活独家揭秘鸿利地产张宇 Rain Zhang鸿利地产房产销售一哥,“成功秘诀”!连续三年获得新楼花房产销售冠军!2020 年鸿利地产销售总额和销售单量双料总冠军!

 Rain Zhang 给人初次见面的印象是诚信,稳重,可靠而又活力十足。在给客人服务上永远都保持着12分的热情。凭借着深厚的楼花销售专业知识,和出色的销售业绩,让他成为众多著名建筑商指定的白金销售代理每年销售出近百套新楼花2020年在疫情期间 依然卖出了全公司第一的好成绩!

三年销售冠军, 他是如何做到的?

Rain Zhang连续三年获得鸿利地产销售冠军,他是怎么做到的呢?张宇说:我的成功很简单, 追求完美,一丝不苟,想顾客所想, 急顾客所急, 客户利益至上,对待每一单都当作是买卖给自己家的,一定的先过得去自己这一关!

张宇(Rain Zhang),安省地产协会会员,在加拿大生活整整20年,曾经也是经过:留学,毕业工作,移民,创业,到今天成为一名优秀的地产经纪人,成功的背后离不开对加拿大生活的了解,和对本地生活的融入。在经营地产事业的同时Rain也有投资其他生意,经营多家知名餐饮连锁品牌遍布大多区域。多年的经营生意和管理经验,也在谈判技巧和专业判断过程中帮他占尽先机,在多变的房产市场中为每一位客户争取到利益最大化。

他是怎样成为了一个成功的房产经纪呢?

Rain Zhang:想顾客所想, 急顾客所急, 一切从客户的利益出发

对于工作Rain Zhang绝对不会将就,每一项都要做到极致,他用严谨的工作态度和出色的工作能力得到了客户的认同。

他说:“房屋买卖是大部分人一生中最大的投资,客人的信任是对我最大的认可。我要设身处地为客人着想,用丰富的房产知识,和多年的地产买卖经验帮助他们买到最满意的房子,这是我的从业宗旨。”

认真对待每一个客人是Rain Zhang的做事原则,无论房屋大小,单子大小,都会认认真真分析每个不同客人的案例,拿每一个买卖当作他自己的房子在操作,换位思考,站在每个不同客人角度,争取最大努力帮客人利益最大化。

尤其在楼花买卖投资上,他的专业屈指可数,从选盘,签约,付款,选材料,验房,到最后Closing收房,可以做到帮客户无缝对接,在长达3-4年的时间帮客人细致入微的跟进每个环节。他更是在投资楼花,项目选择,和回报分析上极其专业和经验丰富,为客人拿到最大的利益,买到楼王项目!今年的疫情严重影响了很多海外买家的收房进程,有好几个身在中国的客人在极其艰难的情况下,几乎接到开发商通知要取消订单,也就意味着之前的首付全部付之一炬,这将是多大的打击!但在Rain和他合作多年律师的共同努力下,他跑遍大多伦多各个地方,从开发商,律师,银行来回跑了几百公里的路,在他不懈努力和坚持下,终于成功地帮客人拿到贷款,在最后一分钟顺利交房过户!他的团队更是帮助很多客人对接开发商,提醒客人,在疫情极为严重的一年,很多客人都多多少少存在经济压力,他会帮助客人申请延期付款,延迟交接,等等众多细小的细节,都是他成功的关键!

 对抗疫情,安全至上。

虽然疫情严峻,但是为了避免客人房屋买卖的损失, Rain Zhang 一如既往地带领客户看房,安排房屋上市。在安全这一方面他也决不让步,他总是准备好了防护用品,严格遵守疫情安全法规法则。 在带客户看房时要求客户戴好口罩手套鞋套等,兜中常备酒精消毒液,不让客户接触任何物品。尽管每一个待出售的房子都要求访客必须戴口罩手套和鞋套等,但Rain Zhang会细心的在每个他接手的房子里摆放上这些防护用品供大家使用,并以最快的速度及时补给 。他说:“疫情之下,客户的安全和利益是我考虑的第一位!

专业至上,价格合理,物超所值。

疫情中看似卖房子更加艰难,尤其是已经在市场上放了很久的房子,但Rain Zhang凭借着专业精神和细致方法,照样可以将房子卖出最好价格。

最近有一个客人将放在市场上几个月没有卖出去的房子交托给了Rain Zhang。 这个客人之前也接触过 Rain, 但是之后选择了一个佣金比较低的经纪。 由于佣金点太低,客人并没有受到应有的服务和专业的建议导致房子迟迟没有卖出,损失很大。当客人再找到 Rain, 他一如既往的给出最中肯的建议并马上帮客人将房子整修以最快的速度上市。1个月后,在Rain Zhang的努力下房产顺利的以客人满意的价格卖了出去。

客户非常惊讶,原本他都不抱希望的房子,准备改做出租投资用途,尤其还在疫情期间,怎么Rain Zhang拿到手之后就这么快卖了出去呢?

他好奇地问Rain Zhang都做了什么?Rain Zhang回答简洁明了:“细致!专业!”

细致听起来很简单的一个词,其实背后承载着多年的经验和一丝不苟的精神。

Rain Zhang没有提到的是他自己亲自带人在此客户家里上上下下搜集出来20多袋垃圾;又凭着多年审美将客户之前为了卖房而租的不合时宜的家具退租,这些都是小事,但却是能影响交易的重点。

客户们全5星好评的背后都是对Rain Zhang的信任

有时候当事人的自夸说服力不强,好在互联网给了客户表达感谢的机会。全五星好评,外加值得信赖!经验丰富!强烈推荐!的评语 就是客户对他的强烈认可!

一个房产经纪,做到让每一个客户认为值得信赖,那一定是在背后付出了极高的努力!

 加国生活Jeff

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